违约金，定金，滞纳金，你要知道的法律规定

　　在日常生活中我们很难避免合同的签订，比如房屋租赁，商铺租赁等，像如2020年疫情出现就导致了大量的合同违约情况，维护权益过程中我们总要谈到定金如何处理，违约金如何计算，滞纳金任何计算，房东或者业务或者租赁机构作为专业机构似乎总是掌握着先机，随时都可以导致租客严重损失，我们有什么办法维护自己权益呢？如何把损失减低到最低呢？想要解决该问题我们首先了解一下违约金，定金，滞纳金这三个概念。

　　定金：《民法典》第五百八十六条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十。

　　违约金：《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定金额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　滞纳金：滞纳金本来是《行政法》上的概念，后来在民商事合同中也经常使用，因此变成了在合同里的滞纳金其实就是违约金的一种，通常是对于债务的迟延履行约定的违约金

　　1 通常我们提前解除合同时候，对方都说定金不退，但是同时约定定金和违约金的，定金和违约金是否可以同时主张呢？

　　答案是否定，通常就是你要了定金就不能主张违约金，主张了违约金就不能主张定金，通常一方违约时候，另一方都可以选择适用违约金或者定金条款。由于违约金和定金的约定通常都是为了弥补对方的损失的，因此作为违约方通常都可以向法庭主张违约金或者定金约定过高，来减少自己的损失。当然当损失巨大的时候，守约方也可向法院主张请求赔偿超过定金数额损失。

　　2 在一般合同里我们看到迟延支付的滞纳金都是按照未支付金额的每日千分之三计算或每日万分之五计算滞纳金,这个计算约定合理吗？

　　答案是肯定，这样约定既不违反法律法规约定肯定合法，但是在司法实践中你要知道的是每日千分之三计算觉得不可能支持的，通常如此约定支持就是每日万分一到万分之三计算，到了现在也有很多实务操作法官直接按照2倍LPR计算的，所以如果你们滞纳金约定了太高也不要太害怕。

　　3 违约金和滞纳金可以同时要吗？

　　答案是看情况，针对同一个违约行为是不可以同时既要违约金有要滞纳金的，但是我们此处说的违约金是在合同履行过程中一方违约，另一方要支付给守约方的赔偿性损失。滞纳金是迟延履行债务时候双方的约定，在合同解除后违约方没有按时履行债务，债权人可以要求债务人额外支付的违约金。因此我们也可以知道违约金和滞纳金在此处是有不同的依据的。