普通人怎么去银行贷款？

　　普通人怎么从银行贷款？（一）

　　银行贷款主要分为企业贷款和个人贷款

　　银行个人贷款又分为个人信用贷款和个人消费类抵押贷款。

　　银行个人信用贷款，主要面向客群是上班族、小企业主、个体工商户。

　　个人消费类抵押贷款，分为车抵押贷款和房产抵押贷款，车子抵押贷款银行做的不多，非常的少。银行做的比较多的还是房产抵押贷款。

　　一、先说一下个人信用贷款

　　通常年龄要求：男性22岁～60岁，女性22～55（有些银行男性只做到55）

　　额度：一般银行单笔最高30万，少部分银行最高50～100万

　　贷款年限：1年～5年期（部分银行最长的8年期等本）

　　征信要求：征信良好，最近三个月查询不要太多，负债不要太高，没有当前逾期，最近两年没有连三累六，没有重大逾期。（当然有少部分银行会轻看逾期和负债，或者还有些银行产品可以特批）

　　准入条件：

　　1.上班族的话，上班满半年（少部分银行三个月也可以），有打卡工资、税单、公积金的话可以用打卡工资、税单、公积金准入。（现在上海地区银行准入已经很低了，有些银行打卡3000以上+社保就能准入，所以能做银行的客户建议大家首选银行）

　　2.小企业主或者个体工商户有流水（对公对私流水都算），流水比较多，结息较多的，有实际经营场地的，可以做个人消费类贷款。（当然如果企业主有纳税什么的，建议做税贷，利率比较低，不过那属于公司名下的贷款，不算个人贷款）

　　3.上班族、企业主、个体工商户如果名下有全国按揭房，月供还满半年以上，银行信用贷款产品可以准入。

　　4.上班族、企业主、个体工商户如果名下有全国按揭房，部分银行信用贷款产品可以准入

　　5.上班族、企业主、个体工商户如果在上海本地有清房，部分银行信用贷款产品可以准入

　　6.上班族、企业主或者个体工商户名下有人寿保单，保单投保人为本人，年缴费大于2400，保单缴费时长大于两年，平安银行可以准入（目前唯一一家做保单的银行）