投资回报期_投资回报期和投资回收期

资产估值方法有哪些

资产评估的基本方法主要有以下四种：收益现值法，它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后累加求和，得出被评估资产的现时价格，即评估值。

概念市场法：也叫比较法、市场比较法，是指通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称。

②动态收益现值法。企业或资产重估价值=按动态计算的企业（或资产）年收益现值/社会基准收益率。 资产评估的基本要素 资产评估由六大基本要素组成，即资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法。

资产评估的基本方法包括成本法，收益法，市场法。1．成本法成本法也称重置成本法，是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗，来确定资产价值的方法。

市场法、收益法、成本法 市场法：利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。收益法：通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。

资产评估有三种主要方法：成本法、市场法和收益法。市场法：也叫比较法、市场比较法，是指通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称。

什么是投资回收期和投资效果系数?

1、投资回收期是投资项目投产后获得的收益总额达到该投资项目投入的投资总额所需要的时间或年限。

2、应该是投资回收期。也就是一笔投资款，通过经营几年后能回收，回收后的利润是投资者所真正期待的。

3、投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资（包括固定资产投资和流动资金）所需要的时间。它是反映项目财务上投资回收能力的重要指标。投资回收期自建设开始年算起，同时还应注明自投资开始年算起的投资回收期。

4、投资回收期也叫作“投资回收年限”，简单来说就是回本所需要的时间。关于投资回收期的内容我们通过下文一起了解吧。投资回收期的概念投资回收期也叫作“投资回收年限”。简单来说就是回本所需要的时间。

投资回收期的大小反映了什么?为什么它是经济效果的一个评价指标?_百度...

因为投资回收期反映了投资项目的收回期限。它反映了一定期间现金流入的多少，当然要作为一个经济效果的一个评价指标，这很好理解啊。投资回收期可分为静态投资回收期和动态投资回收期。

它是反映项目财务上投资回收能力的重要指标。投资回收期自建设开始年算起，同时还应注明自投资开始年算起的投资回收期。

投资回收期亦称“投资回收年限”，就是使累计的经济效益等于最初的投资费用所需的时间，通常指通过资金回流量来回收投资的年限。投资效果系数也称投资利润率，是指反映消耗和占用的资金与利润之间的关系。

反映原始投资的返本期限，回收流量信息。反映原始投资的返本期限：静态投资回收期可以在一定程度上反映出项目方案的资金回收能力，其计算方便，有助于对技术上更新较快，资金短缺或未来情况难以预测的项目进行评价。

二是它不能反映投资回收之后的情况，只考虑回收之前的效果。三是投资回收期有一个标准期，来起对比作用的，它是人为确定的，所以主观性较大。

投资回收期怎么计算

1、投资回收期就是使累计的经济效益等于最初的投资费用所需的时间。投资回收期计算公式：Pt=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量。

2、投资回收期计算的计算 投资回收期=原始投资额/每年现金净流量 投资回收期＝n＋（第N年年末尚未回收的资金额÷N＋1年的现金净流量）静态投资回收期的计算公式如下：P t =K/A 投资回收期也叫作“投资回收年限”。

3、投资回收期计算公式：Pt=累计净现金流量开始出现正值的年份数-2+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量。投资回收期就是使累计的经济效益等于最初的投资费用所需的时间。

4、）项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同，则静态投资回收期的计算公式如下：P t =K/A。

5、投资回收期法计算方法：若各年的现金净流量相等：投资回收期(年)=投资总额÷年现金净流量。若各年的现金净流量不相等：投资回收期(年)=n+(第n年年末尚未收回的投资额/第n+1年的现金净流量)。

6、动态投资回收期=（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值。