恒邦置地大厦

　　恒邦置地大厦

　　租赁中心 182-0758-1103 侯经理

　　恒邦置地大厦位于侨香路生态型总部商务产业带(CEBD)核心地段,华侨的门户地标,优先享有华侨城OCT产业的升华之机，同时，也是科技、信息、人才资源密集的区域之一,深圳相对成熟的科技产产业聚集地，直接享有科技园高新产业资源辐射区域。项目占地约8073㎡,总建筑面积约88812㎡,建筑高度约170米,共33层，其中地上29层,地下4层。大厦由香港嘉柏建筑事务所精心设计，以国际前沿的规划理念将项目打造为以互联网金融为核心,创意设计和科技研发为双翼的复合型产业商务总部。

　　【基础信息】

　　项目建筑面积：88812.05㎡

　　标准层建筑面积：1700㎡-2200㎡

　　租金：180-320元/㎡含税

　　物业管理费：20元/㎡/月(不含空调费)

　　使用率：75%起

　　楼高：151.95m（大堂挑高10.2m）

　　标准层高：4.5m，净高3.4m

　　层数：地上29层、地下4层

　　停车位：380个

　　电梯数：12台客梯、2台货梯、2台VIP电梯

　　空调系统：VRV中央空调+全新风系统，24小时开放（计电费，冷暖两用）

　　物业管理公司：仲量联行物管

　　区位优势

　　多重景观资源聚合 ，天赋优势无可匹敌

　　塘朗山、安托山、园博园、红树林组成福田西翼

　　绿廊，恒邦置地大厦作为西翼绿廊首排门户。

　　山：安托山、塘朗山

　　湖：天鹅湖、燕栖湖、华侨城人工湖

　　园：园博园、燕晗山郊野公园

　　海：深圳湾

　　湿地：华侨城湿地

　　项目西侧是深圳市规划的高新技术企业聚集区，以南 山科技园为代表性区 域，知名企业众多，科技创新氛 围浓厚。

　　项目西南侧是以前海+后海总部基地为首，形成粤港澳 大湾区核心片区。

　　项目南侧是深圳市规划的企业总部基地，以深圳湾超 级总部基地、后海总部基地为代表区域，包括华润、 阿里巴巴、天虹等大型企业总部云集。

　　项目东侧是福田中心区，为深圳城市中心区，金融、 高端服务业企业聚集。

　　项目西北侧为留仙洞总部基地，未来包括万科、大疆 等全球知名企业总部将聚集于此。深圳湾超级总部基 地等核心科创片区。

　　地理位置:位于福田区侨香路与侨城东路交汇处,地处南山区与福田区的交界处。东面紧邻深圳园博园,西面为华侨城文化创意园。侨香路、侨城东路头排,具有良好的商务昭示性,南面可远眺深圳湾一线海景，周边然景观丰富,地理位置十分优越。

　　交通出行:项目毗邻地铁1号线(罗宝线)侨城北站，地铁2号线(蛇口线)侨城北，深康站紧邻警校，侨城东路口两大公交站，可快速连接广深高速，沿江高速，南坪快速，北环大道，深南大道，滨河大道，交通网络四通八达，出行快速，便捷。

　　项目地址：

　　恒邦置地大厦位于深圳市福田区香蜜湖街道侨香路3089号

　　看房请提前预约：182-0758-1103 侯经理 感谢配合。